ペット飼育特化型住宅が人気

厚生労働省は、2月に2025年の
人口動態統計の速報値を公表しました。
それによると、
2025年に生まれた子どもの人数は、
国内在住の外国人や
海外にいる日本人を含めた状態で
前年比2.1％減の705,809人と
なっており、10年連続で
過去最少を更新しています。

少子化に歯止めがかからない一方で、
犬や猫といったペットの数は
増加傾向にあります。
一般社団法人ペットフード協会の
調査によると、
2025年のペット（犬・猫）の
新規飼育数は、
約78万匹と人間の出生数よりも
10％以上多くなっています。
また総飼育数では、
約1,566万匹となり、
数だけで言えば
15歳未満の子ども人数である
約1,366万人を大幅に上回っています。

今後さらに少子化が進む
日本において住まいに求めるものは、
子どものためのものよりも
ペットのためのものの
需要が多くなっていく可能性も
否定できません。
今回は取組みが進むペットと
人間の共生について取り上げます。

■大型犬、多頭飼育も可

東京都東久留米市にある
「kinone(キノネ)東久留米」は、
2024年８月に竣工したRC８階建てで、
カフェや物販、住まいが
入る複合施設です。
1～2階が商業エリア、
3～8階には全39戸の
住宅が入っています。
施設のコンセプトは
「動植物との共生」や
「エシカルな暮らし」としています。

39戸の賃貸住宅では、
動物も大切な家族の一員
という考え方から、
通常の賃貸住宅では制限されがちな
動物の種類や頭数に
制限を設けておらず、
大型犬の飼育や多頭飼育も可能です。
最上階には入居者限定で
自由に使うことができる
ドッグランを設けるほか、
散歩帰りにペットの足を
洗うことができる足洗場や、
１階のフリースペースには
リードフックを設置するなど、
ペットと飼い主がストレスフリーで
過ごせるようにしています。
また、住戸そのものがペット共生を
意識して設計されており、
エントランスからすぐに洗面・浴室に
行くことができるようになっていたり、
広い土間を設けた部屋を用意したり
している点も特長として挙げられます。

kinone東久留米では
2024年8月の開業以来、
住宅については満室が
続いているということです。
入居者の多くがもともと東京23区内の
ペット可の物件に住んでいた人で、
ペットのためにもっと飼いやすい環境を
求めて引っ越してきた人が
多いということです。
家賃は周辺相場よりも
３割程度高いということですが、
価値観の合う入居者同士で
ペットとの快適な生活を実現することが
できる点が評価されており、
入居待ちの人も多数いる
ということです。

■ペットの健康を守る関連サービスも登場

旭化成ホームズでは、
1998年にペット研究会を立ち上げ、
犬や猫は大事な家族の一員
という考えのもと、
ペットと人間が健康で快適に
共生することができる住まいや
暮らし方の研究を行っています。
また、旭化成不動産レジデンスが
管理・運営する賃貸住宅ブランド
「へーベルメゾン」には、
ペット共生型の住宅商品である
「＋わん＋にゃん」があり、
グループ全体で人間とペットの
共生に注力しています。

今年３月、旭化成不動産レジデンスは、
「＋わん＋にゃん」において、
ペットケア事業を展開する
犬猫生活株式会社が運営するサービス
「犬猫生活 往診クリニック」
との連携を開始しました。
これにより東京都内のヘーベルメゾン
「＋わん＋にゃん」
（総戸数：約8,000戸）の入居者は、
「犬猫生活 往診クリニック」が
提供する健康診断や予防接種などの
往診サービスが利用可能になります。

同サービスは、多頭飼いや
高齢のために通院が
難しい犬・猫のための
「往診」や、緊急度が低いために、
通院ハードルが高く後回しになりがちな
健康診断やワクチン接種
による「予防医療」、
24時間WEBで受け付ける
「診療予約システム」などを提供し、
犬・猫はもちろん飼い主の
負担の軽減も図ります。

両社は、今回のペット共生住宅との
連携を深めることで、
ペットの往診サービスをより
身近な選択肢として定着させ、
家族の一員である
犬・猫がより健やかに
暮らせる環境づくりを
目指していくとしています。