“ペット＝家族”時代の住環境問題

前回は、ペット共生の賃貸住宅の事例や、
ペットと人間が健康で快適に暮らすための
サービスについて取り上げました。
今回はペットを飼育する世帯が増加する中で、
ペットと暮らすことによる課題や
それを解決するための新しい取組み、
実際にペットを飼育する設計士が
実体験をベースに開発した戸建住宅の事例を紹介します。

■飼い主参加の座談会で商品開発

クレバリーホームは今年２月、猫と暮らす世帯向けの
新しい住宅商品開発プロジェクトを開始すると発表しました。
同プロジェクトは、猫オーナーを招いた座談会を起点として、
本格的な住宅商品化を目指すものということです。
同社では、これまでに犬と暮らす世帯向けの住宅商品
「inumo（イヌモ）」を展開してきました。
滑りにくい床材や専用スペース設計など、
犬と人が快適に暮らすための工夫を
体系化した商品として発売されています。
今回のプロジェクトはその猫版です。

国内の猫の飼育数は約880万匹前後で推移しています。
また、“ペット＝家族”という意識が一般化してきており、
ペット保険やサプリメントなどの医療分野といった
ペット関連市場規模は２兆円前後とも言われ
拡大傾向にあります。

猫との快適な暮らしを求める人が増加する一方で、
クレバリーホームでは猫オーナーが
様々な住環境の課題を抱えているとしています。
同社が課題として挙げているのが「壁・床の傷問題」、
「ニオイや換気への不安」、「トイレ動線の設計不足」
「来客時のストレス・多頭飼いによる空間不足」などです。

これらの課題を解決する住宅商品を開発するため、
今回のプロジェクトでは、猫と暮らす家庭を
対象とした座談会を実施するとしています。
猫オーナーのリアルなニーズを
把握することで困りごとを深掘りし、
猫と飼い主の理想の暮らし像の抽出や
住宅商品に取り入れる優先機能の整理を行う考えです。

■愛犬家が設計した戸建住宅

神奈川県横浜市にあるリストホームズでは、
愛犬との暮らしを重視した
新築分譲住宅「リストガーデン小杉御殿町」を発売しました。
同社は、「カッコいいをカタチに、上質な暮らしを誇りに。」を
コンセプトに掲げ、神奈川・東京を中心に自社ブランドの
「リストガーデン」シリーズを展開しています。
仕入・企画から設計、建設、販売、顧客サポートまでを
自社グループ内で完結できる点が特長となっています。

同物件は、東急東横線「新丸子」駅徒歩11分、
「武蔵小杉」駅徒歩13分と
利便性の良い立地に位置しています。
また、武蔵小杉エリアは再開発が進んでおり
利便性の高い街として人気を集める一方、
タワーマンションを中心とした集合住宅が多いため、
ペットを飼う際には犬種やサイズに制限がある
ケースも少なくないということです。

同社が市場調査を行う中で、
「立地は気に入っているが、希望する犬種を飼えない」
という声が多く寄せられたことから、
今回の愛犬と自由に暮らせる戸建住宅が企画されました。
分譲住宅ということで、街並みとの調和にも配慮し、
武蔵小杉という上質な住環境にふさわしいデザイン性と、
ペット共生住宅としての機能性を
両立させているということです。

コンセプトは「ワンちゃんを暮らしの真ん中に置く」として、
実際に愛犬と暮らす愛犬家の設計担当者が、
自身の経験をもとに企画・設計しています。
「こんな設備があったらいい」という日々の実体験から
生まれた視点をもとに、間取りや設備、建材に至るまで
愛犬との日常動線を丁寧に設計しています。

玄関外には散歩帰りにすぐ足を洗えるシャワーを設置し、
玄関ドア脇にはリードフックを備え、
外出前後の動作がスムーズになるように配慮しています。
また、室内の床材には、犬が滑りにくく、
日常のお手入れもしやすいペット対応フローリングを採用。
LDK階にはトイレスペースを設け、壁面には抗菌性があり、
熱や水、湿気に強い素材を使用することで、清掃がしやすく、
綺麗な状態を保ちやすい室内環境となるよう工夫しています。

さらにLDKには犬専用のスペースを確保しており、
ルーフバルコニーは専用のドッグランとして
利用できるようにするなど、人間と犬の双方が
快適に暮らせる住環境を実現していということです。