2008年09月07日 - 2008年09月13日

今回のテーマ：インターネットの有効活用例 【後編】　 2008年9月8日
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　【工務店ＭＢＡ】建築業界の最新ニュース
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●こんにちは！ナックの日下部です。


先日、号外でやって「お客様紹介」についてのご報告が

できました。

2008/09/h20_96.html



何とか「先週中には案内する」という約束が果たせて、

「ホッ」としています。（^3^）



実は、皆様から見えない部分での、舞台裏では

相当バタバタしていました。



先週のことです・・・


私：「今週中に、MBAメルマガ読者に案内しますって、約束しちゃった！」

開発会社：「いや〜無理ですよ！！テストもしなければいけないし！！

号外でご案内するのは、月曜にして下さい！！」


私：「いや、絶対に金曜日までに何とかしてください！」

開発会社：「日下部さん。徹夜してでも何とかしますけど、

せめて土曜日にして下さい！」


私：「いやいやいや、金曜！！」

開発会社：「土曜！！」


ということで、完成という連絡が来たのが・・・
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　　　↓
　　　↓
-------- Original Message --------
Subject: 仮登録サイトが出来上がりました
Date: Fri, 5 Sep 2008 23:53:03 +0900
From: ●●●●<●●●●@●●●●.co.jp>
To: kousei kusakabe 



ギリギリ金曜日中でした（＾O＾）
（開発会社の皆様！！ありがとうございました）


さて、まだまだ、中身を作っていかなければならないので、

我々の戦いは続くと思います。


【重要】必死で作ってもらった、仮登録のページがコチラ！

http://r.myhome-univ.jp/（このページは現存しません）





○●○●○●○●○　工務店ＭＢＡ　業界ニュース　●○●○●○●○●

テーマ　「インターネットの有効活用例　後編」


【社長のブログでファン化させる】
ブログは情報収集・公開の手段として定着しています。

会社の思い、家づくりのこだわり・知識などを提供する手段として、
会社の顔である社長がブログを執筆し、
ユーザーをファン化することができれば、
最高の宣伝効果となるでしょう。

ただし、更新を怠って放置したままだと
「この会社は大丈夫だろうか」と見られることもあり、
内容的にも面白くないと読んでもらえなくなります。

当然、いい加減なものであれば、逆に評判を落としてしまいます。

仕事の話とプライベートの話をバランス良く織り交ぜて、
人柄が伝わるような文章を心がければ、
会社のホームページとの相乗効果も生まれるはずです。

日記のタイトルや本文中のキーワードの散りばめ方、
リンクの貼り方などを工夫して検索順位を上げ、
アクセス数を増やしましょう。


【施主と現場とを繋ぐ現場公開】
ホームページを使った情報発信の事例として、
最近広く用いられているのがネット上での現場公開です。
施主にとって、施工現場は非常に気になるものです。

かといって頻繁に現場に足を運ぶことができない場合が多く、
現場で毎日どんな作業が行われているかを常に確認するのは
難しいものです。

本来ならば、施工担当者が毎日作業報告をできれば
施主の安心感は高まりますが、
なかなかそこまでの手間は割けないものです。

そこで、ホームページを使っての現場公開が効果的です。

現場公開の方法としては、
施工中の現場にライブカメラを設置して
中継する方法がありますが、
この方法はすべての現場にカメラを設置する必要があり、
結構コストがかかってしまいます。

一般的には、現場の写真を毎日撮影し、
ホームページにコメントを添えてアップする方法を
採用するビルダーが多いです。

これは現場で職人が写真を撮って、
画像を会社のサーバーに送るシステムを構築できれば
難しくないことです。

現場の進行状況を伝え、
施工に手抜きがないことをアピールし、
施主に安心感を与えるだけでなく、
使い方によっては現場の進行管理にも活用でき、
職人の責任感を高めるシステムです。


【携帯サイトを使った集客】
最近ではパソコンのウェブサイトだけでなく、
携帯のウェブサイトも普及してきています。

特に住宅の一次取得者が多い20〜30代の若年層にとっては、
最も身近な情報収集ツールであると言えます。

岡山県のＡ社では、会員制のホームページで
5000件以上の土地情報を公開し、携帯サイトと連動させています。

会員数は現在3000名を超え、このホームページから
年間20〜30棟を受注しています。

このサイトへはパソコンよりも
手軽にアクセスできる携帯からの訪問が多いそうです。

また、見学会やイベントの情報を、
会員のメールアドレスに一括送信して
告知することも行っています。

パソコンのメールだけだと、
パソコンを毎日立ち上げる習慣のない会員には
リアルタイムの情報は伝えられませんが、
携帯のメールは常に手元に届くので、
確実に最新情報を配信することができます。

メール会員限定の来場特典や懸賞を実施することで、
展示場・モデルハウスへの来場促進と会員数アップにも
繋げています。

ホームページを上手く活用して受注を伸ばしているビルダーは多く、
ユーザーもホームページの充実を求めている現状において、
「パソコンは苦手だから…」などとは言っていられません。

社員が手隙のときに更新するような形でなく、
できれば専属のスタッフを置いてホームページを
充実させることが大切です。


（情報：株式会社 住宅産業研究所）




●次回予告

次回のテーマは、

”不動産不況到来、工務店の土地対応策　前編”

を予定しています。

ご期待下さい！！！！！

工務店ＭＢＡにご登録者の皆様へ

ついに、このご報告ができる瞬間がやってきました！

工務店MBAメルマガ読者の方には、誰よりも先に案内します。

無料でお客様をご紹介します。

無料でお客様をご紹介します。

無料でお客様をご紹介させて下さい！

こんにちは。ナックの日下部です。

やっと、無料でお客様をご紹介させていただく準備ができました。

http://r.myhome-univ.jp/（このページは現存しません）

どうやって、ご紹介させていただくのかと言うと、
ナックが家づくりのポータルサイト（お客様が工務店を検索するサイト）
をつくり、皆様の企業情報を掲載してエンドユーザー（お客様）に
問合せをしていただくのです。

このポータルサイトの名称は、エンドユーザーに

“正しい住宅会社の選び方を知っていただき、「いい家」を建ててもらいたい”

という思いから、「マイホーム大学」と名づけました。

建築コンサル大手のナックが、直接エンドユーザーに対して、

「工務店での家づくりの素晴らしさ」

を教えることで、失敗しない家づくりをしてもらいたいのです。

それなので、マイホーム大学に登録していただいた皆様を、

ナックが、私が、お客様に売り込みます！！

そのために、マイホーム大学にエンドユーザーを、

ナックが、私が、お客様を全力で集めます！！

ワクワクしてきませんか？

私はワクワクしっぱなしです　o（＾O＾o）

http://r.myhome-univ.jp/（このページは現存しません）

★　では、どうやってお客様を集め、問合せしてもらうのか？
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●お客様の集め方

基本的には企業秘密ですが・・・

・私の培ったWEBマーケティングの全てを使い・・・

・IT業界、広告業界の「もの凄い人脈」に協力をいただき・・・

・ナックの資本力で広告を出し・・・

・その他（あとは秘密です！）

などなど、できる限りのことをやって、マイホーム大学に

エンドユーザーを集めます！！！

●皆様にお問合せをしてもらう方法

これも基本的に企業秘密ですが・・・

・月間２０００人を目標に毎月エンドユーザーを集め・・・

・メールで登録者（あなた）のイベント情報や資料請求をオススメし・・・

・マイホーム大学のページにも工夫を凝らし・・・

・その他（あとは秘密ですね！）

などなど、思いつく限りの事や、新しいテクニックや技術を

次から次へと取り入れ、我々の持つ人脈にも協力してもらい

ながら、工務店の素晴らしさをアピールします！！

http://r.myhome-univ.jp/（このページは現存しません）

★　あなたがすることとは？
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あなたがすることは、

「登録する」

ことだけです。

現在、全体的なシステム（プログラム）が、全て完成していないので、

「仮登録」という段階です。

本登録ができるようになり、皆様のページが表示されるのは、

１０月１日を予定しています。

仮登録をしてもらった方には、その後どうするのか、メールで

ご案内しますね！！

http://r.myhome-univ.jp/（このページは現存しません）

★　なぜ、無料なのか？
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

マイホーム大学という、巨大システムを開発する投資をして、

毎月○百万円の広告費を投じて、

私たち専門スタッフを置いて、

・・・・・・なぜ、無料なのか？

疑問に思われると思います。

●無料の理由

実は、無料期間は１０月１日（予定）に本登録ができるよう
になってから、平成２１年３月末日までなのです。

最大６ヶ月間を無料期間にしました。

しかし、有料になっても、ありえないくらい安い価格で、
皆様に広告掲載していただこうと思います。

その価格、なんと・・・

月に１万円、または２万円。

普通に考えれば、ポータルサイトの開発コストや、月額の広告費、

色々なコストを考えると、大赤字です。

この企画を始めて提案したときには、会社の誰からも

大反対されました・・・（泣）

しかし、工務店さんから多額な費用を頂戴しなくても、

赤字にならないように運営することができる、ある方法を

説明したとき、全員が賛成してくれました。（笑）

それは・・・

・将来的に、大手企業からの広告収入を得る

住宅を購入したい人に、宣伝したい商品を持つ大手企業に、
バナー広告などを提供して、広告収入を得ることができれば、
工務店さんに多額な広告掲載費を負担してもらわなくても、
よくなります。

引越屋さん
家具屋さん
家電屋さん
学習塾

などなどに、広告を出してもらいます。

そうすれば、工務店さんの広告費を安くできるのです！
（あたりまえの話ですね・・・笑）

しかし・・・

これは、あくまでも「将来的に」というお話です。
最初の６ヶ月は、大赤字間違いなしです。

そこは・・・

・工務店さんに対するお役立ち

・エンドユーザーさんに対するお役立ち

ということで、はじめはナックで投資してください。

と説得しました！

★　そこで、皆様にお願いがあります！
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マイホーム大学にエンドユーザーさんを、たくさん集める

ためには、数多くの工務店さんの登録が必要です。

ライバルになりそうなポータルサイトを調べてみましたが、

登録しているのがハウスメーカーばかりでした。

さらに、営業所単位で掲載していて、

１００桁の登録しかありませんでした。

これでは、ダメだと思いました。

家を建てるお客様の心理を考えれば、

「より多くの住宅会社の中から、自分のあう１社を選びたい！」

「高額なハウスメーカー以外の、住宅会社を見つけたい！」

と思うものです。

私は・・・

より多くの住宅会社が掲載されていることで、より多くの

エンドユーザーが集まってくると思っています。

そして・・・

「たくさんのお客様に、工務店の素晴らしさを伝えたい！」

と強く強く思っているのです。

そのためにも、最低でも３０００社くらいの工務店さんに、

登録していただきたいのです。（できれば、５０００社くらい）

そのために、最大６ヶ月の無料期間を設けて、マイホーム大学の

使い方、集客力などのメリットを実感していただき、半年後には

多くのエンドユーザーさんが、マイホーム大学を通じて工務店を

選び、家を建てるようになってもらいたいのです。

そのために、これから色々な形で、工務店さんたちに告知を

していきます。しかし、工務店さん向けには多くの宣伝広告費を

かけることができません。広告費のほとんどは、エンドユーザー

向けに使います。（エンドユーザーへの知名度ＵＰが必要ですから）

そこで、私のお願いというのは、

「マイホーム大学に登録していただきたい」

のです。

ナックが、私が、あなたのために、エンドユーザーを集めます。

ナックが、私が、あなたの会社を売り込みます。

しかも、それを半年間無料でご提供します。

もし、あなたがマイホーム大学のサービスを使ってみて、

「必要ない」と思ったら、有料期間になる前に、

掲載解除すれば、一切費用はかかりません。

ナックや私は、そうならないよう、全力でエンドユーザーを

集め、ご紹介します。

あなたがマイホーム大学に登録しても、デメリットは全くない

と思います。（デメリットをなくすために、結構苦労しました）

１０月からは、秋商戦がはじまり、お客様も動き出す時期に

マイホーム大学から、お客様からの問合せがくれば、

受注棟数も増やせると思います。

是非、あなたにお願いします！！

「マイホーム大学に登録していただき、

お客様を、ご紹介させてください！」

http://r.myhome-univ.jp/（このページは現存しません）

★　お申込み方法
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ページの中にちりばめた、ＵＲＬをクリックして下さい。

９月中は仮登録だけなので、簡単な情報を入力してもらう

だけで、ＯＫです。

１０月の本登録の準備ができたら、画像とアピールする

文章を、専用の管理画面に入力してもらうだけで、

あなたの会社を宣伝するページができるようになります。

詳細は仮登録者の方に、後日メールでお知らせします。

また、プランを２つ用意しているので、デザイン性の高いページに

したい方のためのサービスも用意してあります。

まだ、仮登録の準備しか整っていないので、仮登録者には

最新情報をお送りします。

まずは、仮登録をお願いします！！！

↓↓↓↓↓↓仮登録はコチラから↓↓↓↓↓↓

http://r.myhome-univ.jp/（このページは現存しません）

★　疑問・質問・お問合せは
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ＴＥＬ：０３−３３４３−３０００